Bel immeuble ancien sur commerce
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Descriptif du bien
- Surface : 300
- Terrain : 186
- Ascenseur : Non
En plein cœur de Barr, nous vous proposons de découvrir cette grande maison ancienne, composée d’une partie habitation, d'un commerce en activité loué à 6763€/an et d’une cour au calme.
La maison permet de laisser libre cours à n’importe quel projet, elle comprend 9 pièces réparties sur 3 niveaux d’habitation.
Cette maison est lumineuse et peut-être divisée en plusieurs logements.
La partie habitation se décompose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un atelier
- Une cuisine
Au 1er étage :
- Une cuisine
- Une salle de bain
- 3 chambres
- Une salle à manger
- Un grand salon/séjour
- Un toilette séparé
- Un local
Au 2ème étage :
- Une cuisine
- Une salle à manger
- Un grand salon/séjour
- Un toilette séparé
- Un local
- Une salle de bains
- 2 chambres
Cette maison est idéale pour un investissement. Il est possible de créer plusieurs logements dans ce bien tout en conservant le commerce de 59m² au rez-de-chaussée qui est sous contrat de bail, avec un revenu locatif initial de 6763€/an, loué en bail notarié de 3-6-9 ans.
Nous sommes à votre écoute pour répondre à vos question et votre disposition pour vous proposer une visite : Stéphane BOSSERT 06 83 43 54 25 / 03.88.08.03.50
AGENCE IMMOBILIERE DU VIGNOBLE
4 Grand Rue 67 140 BARR
Les points forts du bien
- Qualité d'emplacement
- Luminosité
- Volume
- Local commercial loué
- Potentiel : 2 logements
Caractéristiques techniques
- RéférenceVI097
- LocalisationBarr 67140
- Étages3
- État intérieurA rénover
- ChauffageGaz
- VueRue
- Composition de l'immeubleBelle maison sur commerce en activité
- IsolationA rénover
- ToitureBon état
Détail des pièces
- Entrée6.70 m²
- Cuisine10.15 m²
- Local commercial (non comptabilisé dans la surface habitable)59.55 m²
- Palier n°110.90 m²
- Chambre n°110.20 m²
- Chambre n°211.40 m²
- Chambre n°316.55 m²
- Salle de bains n°16.30 m²
- Cuisine n°211.65 m²
- Salle à manger n°113.45 m²
- Séjour n°127.85 m²
- Dégagement n°14.15 m²
- Débarras n°12.45 m²
- Toilettes1.70 m²
- Palier n°29.65 m²
- Chambre n°412.65 m²
- Chambre n°515.05 m²
- Salle de bains n°26.40 m²
- Cuisine n°313.60 m²
- Dégagement n°24.00 m²
- Salle à manger n°211.95 m²
- Séjour n°228.65 m²
- Débarras n°22.30 m²
- Toilettes1.70 m²
Informations complémentaires
