Exclusivité
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Immeuble avec commerce dépendance et parkings
336 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 458 m²
- Terrain : 337 m²
Dans le Centre Historique de BARR, l'Alsacienne Immobilier vous propose de découvrir ce bel immeuble de rapport à colombage avec une dépendance et des parkings.
Le bâtiment principal est composé de 2 logements ainsi qu'un commerce, le tout est vendu Loué.
Aux combles un grenier de 92m² à amanger.
Dans la cour une dépendance de plus de 100m² sol à réhabiliter.
Bonus : 2 places de parking privatives dans cour.
Je suis à votre disposition pour de plus amples informations : Anne BOSSERT 0682380983 / Agence Alsacienne Immobilier 03 88 08 03 50
Les points forts du bien
- Bel emplacement
- Logements et commerce loués
- Dépendance + combles aménageables
- Parkings privatifs pour logements
- Commerce coté rue
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- IsolationIntérieure en partie
- Stationnement extérieur2
- ToitureBE
- Composition de l'immeubleRDC: 1 commerce avec arrière boutique de 114m² loué 900€/mois Au dessus un appartement type 3/4p loué 330€ + 1 parking R1 et 2: duplex F4 loué 595€ + 1 parking comble aménageables Dépendance d'environ 100m² sol sur 2 niveaux
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- LocalisationBarr 67140
- RéférenceVI113
Détail des pièces
- Commerce et arrière boutique114.7 m²
- Logement F3 ancien 78 m²
- Combles aménageables (67 en habitables)92 m²
- Duplex F498 m²
- Dépendance (surface au sol : 2 niveaux)105 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
