Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Neubois 67220
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Maison à rénover avec terrain de 13 ares

156 600

Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Neubois 67220
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Descriptif du bien

  • Surface : 61.49 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 13 a

À Neubois, dans la Vallée de Villé, nous vous proposons de découvrir cette jolie maison à rénover avec son terrain de plus de 13 ares.

Cette maison de plain-pied exposée SUD est située dans une impasse et bordée par une rue très calme.
Elle développe une surface de 61m² habitables et plus de 95m² d'annexes.

Au RDC vous découvrirez :
- Une entrée de 4,55m²,
- Un séjour de 12,79m²,
- Une cuisine de 8,72m² avec vue sur la terrasse et le jardin,
- Une première chambre de 8,34m²,
- Un espace atelier de 22m²
- Un garage de plus de 20m²

À l'étage vous trouverez :
- Un palier de 3,44m²
- Deux chambres en enfilade d'une surface totale de 20,94m²
- Un accès au grenier aménageable de 25m²

En complément vous trouverez un jardin d'environs 1.000m² ainsi qu'une cave de 20m².
Des travaux de charpente, isolation et restructuration sont à prévoir sur l'ensemble du bien.

Je suis à votre disposition pour une visite de ce bien et pour toutes informations complémentaires au O6.22.98.35.97.

AGENCE DE LA VALLÉE
Karen MONJAL

2 rue Louis Pasteur
67220 VILLÉ

Les points forts du bien

  • Bon emplacement
  • Grand terrain constructible
  • Belles possibilités
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Neubois 67220
  • Référence
    VM3993

Détail des pièces

  • Entrée
    4,55 m²
  • Cuisine
    8,72 m²
  • Salle d'eau
    2,71 m²
  • Séjour
    12,79 m²
  • Chambre 1
    8,34 m²
  • Palier
    3,44 m²
  • Chambre 2
    10,87 m²
  • Chambre 3
    10,07 m²
  • Grenier
    24,92 m²
  • Cave
    20.60 m²
  • Palier (entre Entrée et Atelier)
    9,54 m²
  • Stockage
    11,42 m²
  • Atelier
    10.59 m²
  • Garage
    20.15 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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