A voir absolument
Appartement F3 en RDC - 64,01m² NEUF
249 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 64.01 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Idéalement située sur la route des Vins d’Alsace, entre Obernai et Sélestat, la ville de Barr vous séduira par ses nombreux atouts, notamment la proximité des établissements scolaires (de la maternelle au lycée), supermarchés, restaurants, médecins, pharmacie, médiathèque, associations sportives, etc.
La commune de BARR dispose de sa propre gare ferroviaire, permettant de relier facilement les principales villes alentours, de Strasbourg à Colmar, en passant par Sélestat. Vous pourrez rejoindre rapidement les axes autoroutiers principaux (A35). Cette construction neuve respecte la norme en vigueur RE2020.
Frais de notaires réduits*
Nous vous proposons de découvrir dans la nouvelle Résidence "L'Envol" cet appartement neuf F3 en rez-de-chaussée de 64.01m².
Le bien comprend :
- une entrée avec cellier ;
- un séjour ouvert sur cuisine de plus de 22,60m² ;
- une chambre avec espace de rangement de plus de 12m² ;
- une seconde chambre ;
- une salle de bains ;
- un toilette séparé avec lave-mains.
Une terrasse de 26,88m², un jardin de 245,35m² complètent le bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking et un garage en sous-sol (infos sur demande).
Les prestations intérieures
Agence Alsacienne Immobilier
4 Grand Rue 67140 BARR
Karen MONJAL
O6.22.98.35.97 ou O3.88.O8.91.O9
D'autres biens disponibles dans la même Résidence :
*Dans le neuf, les frais relatifs à l’établissement de l’acte de vente et des droits fiscaux s'élèvent entre 2 à 3 % du prix de vente (contre 7 à 8% dans l'ancien).
La commune de BARR dispose de sa propre gare ferroviaire, permettant de relier facilement les principales villes alentours, de Strasbourg à Colmar, en passant par Sélestat. Vous pourrez rejoindre rapidement les axes autoroutiers principaux (A35). Cette construction neuve respecte la norme en vigueur RE2020.
Frais de notaires réduits*
Nous vous proposons de découvrir dans la nouvelle Résidence "L'Envol" cet appartement neuf F3 en rez-de-chaussée de 64.01m².
Le bien comprend :
- une entrée avec cellier ;
- un séjour ouvert sur cuisine de plus de 22,60m² ;
- une chambre avec espace de rangement de plus de 12m² ;
- une seconde chambre ;
- une salle de bains ;
- un toilette séparé avec lave-mains.
Une terrasse de 26,88m², un jardin de 245,35m² complètent le bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking et un garage en sous-sol (infos sur demande).
Les prestations intérieures
- Menuiseries bicolore
- Portes laquées
- Chauffage au sol
- Peinture lisse
- Choix exclusif de revêtements de sols
- Volet roulant électrique
- PlacardsLes prestations extérieures
- Espaces communs végétalisés
- Jardins clôturés, engazonnés et arborés
- Grandes terrasses
- Stationnements intérieurs et extérieurs
- Local à vélos
- Caves
Agence Alsacienne Immobilier
4 Grand Rue 67140 BARR
Karen MONJAL
O6.22.98.35.97 ou O3.88.O8.91.O9
D'autres biens disponibles dans la même Résidence :
*Dans le neuf, les frais relatifs à l’établissement de l’acte de vente et des droits fiscaux s'élèvent entre 2 à 3 % du prix de vente (contre 7 à 8% dans l'ancien).
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour23 m²
- Surface terrasse27 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2025
- CuisineNue
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBarr 67140
- RéférenceVA2051
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 92534502700013 • RCP 149319556
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 92534502700013 • RCP 149319556
