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Appartement F4 en RDC - 90,28m² NEUF
389 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 90.28 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Idéalement située sur la route des Vins d’Alsace, entre Obernai et Sélestat, la ville de Barr vous séduira par ses nombreux atouts, notamment la proximité des établissements scolaires (de la maternelle au lycée), supermarchés, restaurants, médecins, pharmacie, médiathèque, associations sportives, etc.
La commune de BARR dispose de sa propre gare ferroviaire, permettant de relier facilement les principales villes alentours, de Strasbourg à Colmar, en passant par Sélestat. Vous pourrez rejoindre rapidement les axes autoroutiers principaux (A35). Cette construction neuve respecte la norme en vigueur RE2020.
Frais de notaires réduits*
Nous vous proposons de découvrir dans la nouvelle Résidence "L'Envol" cet appartement neuf F4 en rez-de-chaussée de 90,28m².
Le bien comprend :
- une entrée ;
- un séjour ouvert sur cuisine de plus de 35m² ;
- une chambre avec placard de plus de 14m² ;
- deux chambres de 10,59m² et 9,10m² ;
- une salle de bain ;
- un toilette séparé ;
- un cellier.
Une terrasse de 25,98m², un jardin de 331,96m² complètent le bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking, un garage en sous-sol de 15,32m² et une cave.
Les prestations intérieures
Karen MONJAL
O6.22.98.35.97 ou O3.88.O8.91.O9
Agence Alsacienne Immobilier
4, Grand Rue 67140 BARR
D'autres biens disponibles dans la même Résidence :
*Dans le neuf, les frais relatifs à l’établissement de l’acte de vente et des droits fiscaux s'élèvent entre 2 à 3 % du prix de vente (contre 7 à 8% dans l'ancien).
La commune de BARR dispose de sa propre gare ferroviaire, permettant de relier facilement les principales villes alentours, de Strasbourg à Colmar, en passant par Sélestat. Vous pourrez rejoindre rapidement les axes autoroutiers principaux (A35). Cette construction neuve respecte la norme en vigueur RE2020.
Frais de notaires réduits*
Nous vous proposons de découvrir dans la nouvelle Résidence "L'Envol" cet appartement neuf F4 en rez-de-chaussée de 90,28m².
Le bien comprend :
- une entrée ;
- un séjour ouvert sur cuisine de plus de 35m² ;
- une chambre avec placard de plus de 14m² ;
- deux chambres de 10,59m² et 9,10m² ;
- une salle de bain ;
- un toilette séparé ;
- un cellier.
Une terrasse de 25,98m², un jardin de 331,96m² complètent le bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking, un garage en sous-sol de 15,32m² et une cave.
Les prestations intérieures
- Menuiseries bicolore
- Portes laquées
- Chauffage au sol
- Peinture lisse
- Choix exclusif de revêtements de sols
- Volet roulant électrique
- Placards
- Espaces communs végétalisés
- Jardins clôturés, engazonnés et arborés
- Grandes terrasses
- Stationnements intérieurs et extérieurs
- Local à vélos
- Caves
Karen MONJAL
O6.22.98.35.97 ou O3.88.O8.91.O9
Agence Alsacienne Immobilier
4, Grand Rue 67140 BARR
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- Appartement au 2ème étage 3 pièces - 70,86 m² - 304 900 €
- Appartement au 2ème étage 5 pièces Duplex - 112,38 m² - 488 900 €
*Dans le neuf, les frais relatifs à l’établissement de l’acte de vente et des droits fiscaux s'élèvent entre 2 à 3 % du prix de vente (contre 7 à 8% dans l'ancien).
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour36 m²
- Surface terrasse26 m²
- Chambres3
- WC1
- ÉtageRDC
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBarr 67140
- RéférenceVA2048
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
